מה המטרות של חוק עידוד השכרת דירות?
מטרת העל של חוק עידוד השכרת דירות היא להגדיל את היצע הדירות להשכרה. נקודת המוצא של החוק היא שבאמצעות הגדלת היצע הדירות שמיועדות להשכרה, ניתן יהיה להוריד את מחירי הדיור. היות ולמדינה יש לכאורה אינטרס להוריד את מחירי הדיור, בעלי המקצוע מטעם הממסד מחפשים כל הזמן אחר דרכים מלאכותיות לעשות את זה. בין היתר, המטרה של חוק עידוד השכרת דירות היא לענות בדיוק על הצורך הזה.
הדרך שבה חוק עידוד השכרת דירות מנסה להשיג את המטרה שלו היא באמצעות פנייה אל הקבלנים ואל היזמים. היות והמטרה היא כאמור להגדיל את ההיצע של דירות להשכרה וכך לתרום לירידת מחירי הדיור, חוק עידוד השכרת דירות מנסה לגרום לכך שיזמים או קבלנים יעדיפו לשמור חלק מהדירות שאותן הם בונים עבור השכרה בלבד. מכאן והלאה, אפשר גם לראות את הקריטריונים שבהם צריך לעמוד על מנת ליהנות מההטבות של חוק עידוד השכרת דירות.
היכנסו וצפו! דירות מדהימות שאף אחד לא יכול להרשות לעצמו:
איך מקבלים את ההטבות של חוק עידוד השכרת דירות?
הדרך הכי טובה ליהנות מההטבות של חוק עידוד השכרת דירות היא להתייעץ עם בעלי מקצוע שמכירים את התקנות. כך למשל ניתן לראות שיש קריטריונים שונים שבהם יזמים, קבלנים וחברות בנייה צריכים לעמוד עוד בשלבים הראשונים של בחירת הפרויקט. בהמשך, יש אפשרות להשוות בין הקריטריונים השונים שבהם צריך לעמוד כתנאי להגשת מועמדות עבור הפקת היתרונות של חוק עידוד השכרת דירות.
אבל בפועל, קבלנים ויזמים לא צריכים לקבל לבד את ההחלטות השונות בכוחות עצמם. אם קבלנים או יזמים רוצים לדעת איזה מהוראות החוק רלוונטיות עבורם, הדרך הכי טובה לעשות את זה תהיה להתייעץ עם יועצי מס ורואי חשבון.