תמהיל משכנתא הוא תכנית של משכנתא. התמהיל הוא אוסף של תנאים שונים שיחד בונים את המשכנתא שלכם. כדי לבנות את התמהיל הטוב ביותר יכול להיות שיהיה לכם כדאי לקחת יועץ פרטי שיבחן יחד אתכם את התנאים שלכם.
התייעצות עם יועץ פרטי
יועץ פרטי הוא יועץ שמשרת רק אתכם. אין לו אינטרס לשרת את הצד השני שעומד מולכם, אלא לעזור לכם למצוא את המשכנתא הטובה ביותר עבורכם. לכן, היועץ ישאל אתכם שאלות שונות כמו למשל אלו שינויים עומדים להיות בחייכם, כמה כסף אתם חושבים שאתם יכולים ורוצים לשלם על הבית בכל חודש ועוד. כמו כן היועץ יבחן את המצב הכלכלי הנוכחי שלכם ובהתאם להכרות שלו עם התנאים השונים בבנקים הוא יבנה תמהיל משכנתא שיתאים למשפחה שלכם.
מה אפשר לעשות לאחר בניית התמהיל
לאחר בניית תמהיל משכנתא יש להגיע אל הבנקים השונים (או אל החברות שמלוות את הכספים) ולקבל הצעות מחיר למשכנתא. חשוב להבין כי משכנתא היא לא עניין של לקיחה או לא לקיחה, ישנם פרטים רבים שיכולים להשפיע על הסכום החודשי שתשלמו מדי חודש, ישפיעו על כמות השנים שתשלמו את המשכנתא וכן ישפיעו עליכם אם תרצו לבצע סילוק משכנתא. לכן, גם אם כבר בניתם את התמהיל יהיה עליכם לקבל שלל הצעות כדי לבחור את המשכנתא הטובה ביותר עבורכם.
לבחור את המשכנתא הטובה ביותר
כדי לבחור את המשכנתא הטובה ביותר עבורכם אתם צריכים לעבור כמה שלבים. בשלב הראשון אתם צריכים לבחון מה החלום שלכם. כלומר, אתם צריכים לבחון מה אתם רוצים. לאחר מכן יהיה עליכם לבחון מה האפשרויות שלכם ובהתאם לכל אלה אפשר יהיה לבצע תמהיל משכנתא ולבסוף להשוות בין ההצעות השונות שיוגשו לכם.