מחשבון שמגלם בתוכו מספר פרמטרים יכול לעזור לאנשים פרטיים, משקיעים וחברות המעוניינים לבצע בדיקת משכנתא. המחשבון גם משמש בעלי משכנתא קיימת והוא מאפשר לבדוק חוב תשלומי משכנתא בריבית קבועה וצמודה למדד, לרבות ההחזר החודשי. במחשבון מן הסוג הזה נדרש הלקוח להזמין קודם כל את תאריך לקיחת המשכנתא. לאחר מכן הוא משתמש בנתונים על תאריך שיערוך יתרת החוב עד אותו יום, כאשר במקביל עליו להזין את סכום קרן החוב או סכום המשכנתא המקורי.
בחלק השני של שימוש במחשבון לצורך בדיקת משכנתא מזין הלקוח את ההחזר החודשי ההתחלתי המקורי. הוא יכול להיעזר בלוח שפיצר או לעקוב אחר הפרסומים המגיעים אליו מהבנק. לבסוף עליו להכניס לתוך המחשבון את גובה הריבית השנתית באחוזים ואת סוג ההחזר החודשי. כאן הוא יכול לבחור בין החזר חודשי לא מוצמד לבין החזר חודשי צמוד למדד.
במידה וההחזר החודשי כולל את סכום ביטוח החיים וסכום ביטוח הנכס, עליו לפרט אותם בנפרד. תשלום חודשי בגין ביטוח הנכס יהיה בדרך כלל נמוך יותר מהתשלום החודשי בגין ביטוח חיים.
מה המטרה של מחשבון בדיקת משכנתא?
מחשבון בדיקת משכנתא משנה לחלוטין את אופי ההתנהלות של הלקוחות מול הבנקים. ראשית, המחשבון מאפשר לציבור לבדוק את יתרת החוב הנוכחית של המשכנתא ולהחליט האם לבצע החזר, התאמות ושינויים. הבדיקה מתבצעת באתרי האינטרנט במהירות וביעילות ועל ידי גורם אובייקטיבי. שנית, המערכת מסייעת לבדוק את סך יתרת החוב וההחזר החודשי המוצמד המעודכן.
מחשבון משכנתא הוא כלי פשוט מכפי שנהוג לחשוב. כדאי להשתמש בו ולבצע בעזרתו בדיקה יסודית. הבדיקה מיועדת גם למי שלקח משכנתא בריבית קבועה שצמודה למדד המחירים לצרכן וגם למי שבחר מסלולים אחרים.